1、  震中区域的房地产业未来10年内将是一片空白。经过大地震后，当地经济受到严重重创，居民没有钱来购买商品房，因此，只能通过国家的大财政投入来建造各类社会保障性住房，无论品质好坏，这是解决当地居民居住的唯一方式；

2、  周边区域如成都、重庆房地产市场的消费信心将大幅下降。作为西南地区最重要的两个房地产市场，由于受到地震的影响，消费者购房心理发生了较大的变化，即将首次置业的消费者可能会暂时选择租房来代替购房，一是考虑大宗固定资产的安全性，二是现有市场商品房的抗震性能否满足地震后的安全心理需求；

3、 西南区域的商品房开发量将有较大幅度的下降。对于正在开发的项目可能暂时放慢进度，甚至停工，对于即将进入的开发商不得不考虑震后市场的变化，因此，商品房整体开发量在一段时间内会出现较大的下降；

4、 未来的建筑将提高抗震标准，商品房开发成本加大。这次汶川大地震的破坏力给建筑抗震等级标准提出更高的要求，国家将不得不考虑对即将建设的建筑提高抗震性，以避免出现较大灾难后的人员伤亡，这无疑中会加大开发商的建筑成本；

5、  如何保障消费者购买商品房的安全性提上政府议程。在出现较大的自然灾害时对消费者购买的商品房造成毁灭，风险谁来承担，国家、银行与个人之间如何确定一个合理的赔偿标准，为偿还的个人按揭贷款如何处置，这些金融问题都是保障消费者利益应该考虑的。

6、  抗震标准成为房地产广告促销的一种噱头。经历这次大地震后，消费者购买商品房时对抗震性能的要求更加敏感，未来开发商在商品房广告中可以利用这一个心理点进行推广，以达到吸引消费者的作用。

CGYCZW

希望房价降点吧 ，真的买不起了 太贵了